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2025/03/07 2

많이 사용되는 대표적인 건축용어의 정의

이번글에서는 토지구매시 많이 사용하는 건축용어에 대해서 설명을 할려고 합니다.그래도 기본적인 용어 정도는 알고있어야 부동산에서 얘기할 때 초보티도 안나고 대화를 할 때 조금더 빠르게 이해를 할수 있습니다.너무 자세히 설명하는 것보다는 기본 개념만 설명할겠습니다.대표적인 건축용어의 정의1.신축,증축,개축.재축,이전이란? 개축,재축,이전은 평소 접할일이 거의 없으므로 이중에서 신축,증축만 설명하겠습니다. ①신축: 건축물이 없는 대지(기존 건축물이 해체되거나 멸실된 대지를 포함한다)에 새로 건축물을 축조하는 것을 말합니다.②증축: 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것을 말합니다. 2.건축면적건축법에는 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥을 말함)..

카테고리 없음 2025.03.07

남들보다 조금 더 수익이 좋은 토지를 찾는 방법

이번글에서는 같은 지역에서 남들보다 조금 더 좋은 토지를 찾는 방법에 대해서 설명을 할려고 합니다. 입지에 대한 설명 즉 초등학교를 품고있어야 한다 편의시설 역근처등 이런 입지에 대한 설명이 아닌 순수한게 토지만을 보고 좀 더 수익을 낼수 있는 방법에 대해서 설명을 할려고 합니다. 바로 옆에 붙어 있거나 길 건너에 있는 땅처럼 가까이 있는데도 땅은 그 값어 치가 다릅니다.어차피 같은 금액대로 토지를 매입을 한다면 조금이라도 좋은 토지를 구매를 해야 남들보다 더 수익이 좋은 건물을 짓거나 매도를 할 경우 더 빠르게 매도를 할수 있습니다.상가건물을 짓기 위한 토지가 아닌 근생주택, 단독주택, 다세대주택 등 200평정도의 건물을 짓기 위한 토지구매시에 대한 설명입니다.이글을 읽고 계시는 분들이 다 아실수도 있..

카테고리 없음 2025.03.07