반응형 전체 글26 첫 번째 일조권이란, 일조권사선제한 설명, 부동산투자에 미치는 영향 일반인들이 부동산에 투자를 할 경우 구매하고자하는 땅이 일조권사선제한에 의해서 주변땅보다 건축연면적을 더 많이 올릴수있는지를 빠르게 판단하는 방법에 대해서 설명할려고 합니다.그러기 위해서는 일단 간단하게 일조권에 대해서 이해를 해야합니다.조금 복잡한거 같지만 이부분을 이해하면 인접대지와 내땅에 레벨차이에 의해 보다 유리한 땅을 살 수 있는 방법과 일조권 완화를 받을 수 있는 경우를 안다면 주변시세로 구매하여 남들보다 연면적을 더 확보하고 일조권을 안받는 건물을 지어서 수익을 올릴수 있을겁니다.우선 이번 설명에서는 간단하게 일조권이란 무엇인지 그리고 높이에 따른 이격거리는 어떻게되는지 부동산투자에 미치는 영향이 어떤 것이 있는지 설명하고 다음 설명에서 좀더 자세히 다뤄보겠습니다.일조권이란?일조권이란 한 건.. 2025. 2. 28. 농촌체류형쉼터도입계획,쉼터로전환, 설치절차, 질의응답 ● 농촌체류형 쉼터 도입계획● 개념 도시민의 주말‧체험영농*과 농촌 체류 확산을 위한 임시숙소 등으로 활용**하기 위해 설치하는 시설 (연면적 33㎡ 이내) * 농업인 농업경영 목적 포함 ** 본인 직접 사용 원칙 ● 도입방법 1. 개인이 본인소유 농지에 농지이용행위로 가설건축물 형태의 농촌체류형 쉼터 설치(농지법 하위법령 개정, ’25.1월~) 2. 지자체가 단지 조성해 개인 임대하거나 지자체 지정 특정구역 내 개인이 농촌체류형 쉼터(가설건축물, 건축물) 설치(농지법 개정, ’25.~) ● 존치기간 최장 12년(3년 단위 연장) + α(지자체 조례) * 「건축법 시행령」에 따라 존치 기간(12년) 도래 후 ‘안전, 기능, 미관, 환경’을 해치지 않는 범위에서 지자체 건축조례로 존치 기간을 연장 **.. 2025. 2. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음
