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단독주택 2

내가 살 단독주택 계획잡고 구상하는 방법

이번글에서는 저번에 현장조사를 갔다왔던 화성시 비봉택지의 단독주택 필지 중 한곳을 지정해서 내가 살고자 하는 단독주택을 계획하는 과정을 설명할려고 합니다.단독주택은 맞춤형 옷과 같아서 내 조건과 상황에 맞게 설계를 하다보니 설계하기에 굉장히 까다로우면서도 재미있는 용도중 하나입니다.우선 구성원을 가정해보고 계획과정에 대해서 설명하겠습니다.대지면적은 208m2(63평) 이며 법정건폐율과 용적률은 각각 60%, 150%, 3층이하의 조건이며가족구성원은 엄마,아빠,아이들세명 다섯가족이 함께 사는 단독주택으로 컨셉을 잡고 풀어나가 보겠습니다. 단독주택 계획잡는 방법1.기본법규체크 자세한 건축법규까지는 몰라도 건폐율과 용적률, 층수제한 등 기본적인 법규내에서 건물의 규모를 정해야합니다. 대지안의 공지같은 이격거리..

카테고리 없음 2025.03.18

단독주택의 정의, 단독주택 투자, 주의점

일반인들이 수익형으로 접근할수 있는 건축물에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 다세대주택, 고시원, 일반기숙사, 임대형기숙사등이 있을것이며 숙박시설, 근린생활시설임대, 소형오피스텔 임대등이 있을것입니다.건물주 동의를 얻으면 전대차계약서를 작성하여 임대수입을 얻는경우도 있겠지만 건물주가 된다는 관점으로 접근하여 설명을 할려고 합니다.이번글에서는 단독주택의 종류와 정의에 대해서 설명을 할려고 합니다건축법에서 정의하는거에 의하면 단독주택은 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 이렇게 4가지로구분이 됩니다.여기서 투자를 할수 있는 것은 단독주택, 다중주택, 다가구주택이 있습니다.단독주택(단독,다중,다가구주택)은 일반건축물로서 분양과 구분등기가 안되며 임대를 하여 수입을 얻을 수 있습니다. 한마디로 전,월세로..

카테고리 없음 2025.02.28