저번글에서 말했든 이번글에는 단독주택중 다중주택과 다가구주택에 대해서 설명을 할려고 합니다. 요즘 전세사기로 인해 다가구주택 또는 점포주택(근린생활시설+다가구주택)은 전세를 놓기가 매우 힘든 상황입니다. 임차인의 전체부채를 확인 후 대출을 해주기 때문에 전세대출금의 한계가 있으며 앞으로 건물주의 부채비율까지 확인하여 전세대출을 해줄려고 하기 때문에 더더욱 다가구주택으로 수익을 내기는 어려워질거 같습니다.그래서 인지 요즘은 주인세대가 있는 원룸등으로 수입을 낼려고 하며 기존건물들도 월세로 전환할려고 하거나 원룸만을지어서 월세수입을 올릴려고하는 움직임이 있습니다. 다가구주택 건물주들의 고충으로는 이자 및 재산세, 수입도 별로이며 나중에 전세보증금을 반환할 때 반환을 못하면 전세사기로 연류될수 있다라는 점과 ..
